南昌青山湖区：23个老旧小区启动焕新 让幸福生活“原地升级”

　　近日，南昌青山湖区 2025 年城镇老旧小区改造项目正式启动，这场覆盖湖坊镇、塘山镇、京东镇、罗家镇4个镇的民生工程，将惠及 23 个小区、12078 户居民，改造总建筑面积达151.169万平方米。目前各项筹备工作已陆续推进，施工队伍将分批次进场，让老城区实现全方位焕新。​

　　设施焕新：靶向破解痛点，改造方案实打实惠民

　　“本次改造精准聚焦老旧小区基础设施薄弱、安全隐患突出等共性问题，制定‘一区一策’的全方位升级方案。”青山湖区城管局老旧办工程师董畅介绍，改造将重点推进道路翻新、楼道改造两大核心工程，彻底解决路面坑洼、楼道设施缺损、环境杂乱等长期困扰居民的痛点。

　　据了解，此次改造共涉及330栋楼栋，将实现楼栋标识标牌安装、楼道墙面粉刷和扶手翻新，同时规范布局垃圾分类收集房、宣传栏等配套设施。针对居民关注的安全与便民需求，改造将新增配备智能充电接口的非机动车棚，实现智慧安防系统全覆盖，并补充便民晾晒设施、健身器材和文化休闲空间。

　　环境升级：颜值内涵双提，打造宜居生活场景​

　　环境提升是老旧小区改造的重要内容，既要扮靓‘面子’，更要做实‘里子’。青山湖区城管局老旧办工程师熊为文介绍，本次改造将通过补植乔木、增设灌木、打造口袋公园等方式，推动小区绿化提质，实现“推窗见绿、出门入园”的宜居目标。

　　针对老旧小区普遍存在的“停车难、充电难”问题，改造方案将科学规划停车位，新增停车泊位2000余个，同步配套安装新能源汽车充电桩，有效缓解居民出行配套需求。此外，小区围墙将进行通透式改造，杂乱边角地将被打造成休闲步道，通过景观小品点缀提升整体美感。

　　交通联动：内外路网贯通，赋能区域协同发展​

　　“本次改造不止局限于小区内部，更注重‘内外联动’，通过周边交通网络优化，提升区域整体宜居度。”青山湖区城管局老旧办工程师曹猛介绍，改造将同步推进小区周边道路升级。

　　以青春家园小区为例，其周边T字型道路网改造工程已纳入整体规划，两条关键道路将实现全面焕新：南北走向道路起于江西日月明大厦西侧，止于供电小区周边道路，全长 523 米、红线宽 20 米；东西走向道路位于江西日月明大厦以南、梁城街区以北，起于青春家园周边道路，止于高新五路，全长 270 米、红线宽 25 米。改造内容包括沥青铺设、交通标识标线设置、路灯安装及绿化种植等。目前道路改造的前期勘测和设计工作已全部完成，即将启动施工，届时将大幅提升周边小区的区位优势和居民出行体验。

　　青山湖区2025年城镇老旧小区改造项目是城市更新的重要举措，也是为民办实事的暖心实践。项目将严格按照规划推进，确保工程质量与进度，通过道路焕新、楼道亮化、配套完善、交通优化等一系列举措，让“老房子”焕发新光彩，持续增强1.2万户居民的幸福感、获得感、安全感。(完)