江西赣州：保障房筑“暖巢” 公积金托起人才安居梦

　　“降低首付加上提高额度，公积金贷款办下来，我们终于告别租房，在这个城市安家了。”近日，江西省赣州首批配售型保障性住房的业主小李如是说。

　　住房问题关乎民生福祉，牵动社会关切。近年来，国家持续加大保障性住房建设力度，构建“市场+保障”双轨并行的住房供应体系，推动“住有所居”加速落地。赣州市住房公积金管理中心聚焦配售型保障性住房公积金支持领域精准发力、务实创新，以惠民举措破解购房难题，筑牢民生保障底线，成为赣州民生工作的生动实践。

　　赣州市作为赣南苏区核心区域，人口基数大，工薪阶层和中低收入群体占比高。如何支持配售型保障性住房建设？

　　赣州市住房公积金管理中心构建“部门联动、调研先行、精准施策”工作机制：一方面联合住建部门、自然资源局、住房保障中心等部门协同研讨，打通业务办理衔接堵点；另一方面深入社区、企业、保障房项目一线开展“零距离”调研，全面摸清群众资金困境、政策需求及项目实际情况，为政策创新奠定坚实基础。

　　资金支持方面，赣州实行“降低首付＋提高额度”双重利好：配售型保障性住房贷款最低首付款比例为15%，最高贷款额度上浮50%；贷款可贷额度在现行贷款计算公式的基础上上浮40%。大幅降低购房总成本，让更多家庭“买得起房、住得舒心”。

　　服务体验上，赣州市住房公积金管理中心秉持“便民高效”理念推动流程“瘦身提速”，整合贷款申请、材料审核、抵押登记等环节，实现“一套材料、一次提交、一站办结”，同步升级线上服务平台，开通贷款申请、进度查询、材料上传等数字化功能，做到“数据多跑路、群众少跑腿”。

　　风险防控上，该市创新建立贷后回购机制，与配售型保障性住房运营管理部门签订合作协议，明确借款人退出或连续逾期时，由运营管理部门按规定回购并结清剩余本息，实现惠民力度与资金安全“双保障”。

　　一系列精准务实的举措落地见效，赣州取得民生保障与经济发展“双赢”成果。截至目前，赣州配售型保障性住房公积金贷款已发放80笔，金额达2219.8万元，走在江西前列。众多缴存职工家庭借助政策支持，告别“租房漂泊”“望房兴叹”的困境，实现“居者有其屋”。

　　据了解，下一步，赣州市住房公积金管理中心将继续紧跟国家政策步伐，以群众需求为导向，持续深化政策优化、服务升级与部门协同，提升公积金支持的精准度和实效性，以更大决心、更实举措、更优服务，让安居红利覆盖更多群体，为完善赣州住房保障体系建设，推动赣南苏区高质量发展续写惠民新篇章。(钟桂晶)