老旧厂房蝶变新生 南昌青山湖区赣台101文化创业园激活城东商圈新活力

　　当前，南昌市青山湖区赣台101文化创业园老旧厂房升级改造工程稳步推进，项目基础配套改造基本竣工，文体功能板块率先投用，外立面提质工程加紧施工。该项目为江西省2026年重点招商引资项目，建成运营后将有力完善城东商圈业态体系、激活片区消费动能，为辖区商贸经济高质量发展增添全新增长极。

　　赣台101文化创业园改造提升工作有序落地实施，园区原有老旧厂房外立面已全面搭设施工脚手架，整体风貌更新工作加速推进。目前，园区篮球场、羽毛球场、游泳馆等各类体育配套设施已全部完成入驻并对外开放，周边群众纷纷前往体验健身、休闲运动，成熟的文体配套有效集聚片区人气，实现项目改造与民生服务双向赋能。

　　园区运营负责人黄翔介绍，项目雨污管网改造、强弱电升级等基础性、保障性工程已基本完成。现阶段，园区重点推进建筑外立面整体装修与风貌提升工作，按照施工推进计划，外立面改造工程将于2026年6月全部完工，项目预计下半年实现整体开园营业。

　　项目建设推进期间，曾面临土地证、房产证“两证合并”手续办理难题，一度制约项目建设进度。为保障项目提质提速建设，青山湖区坚持服务项目、服务发展理念，主动靠前对接、精准破解堵点，高效妥善解决项目审批手续难题，全面扫清项目建设障碍，确保改造工程按时间节点稳步推进、落地见效。

　　据了解，赣台101文化创业园依托城东片区老旧厂房存量资源，通过盘活闲置资产、重塑空间功能、植入新兴业态，实现老旧厂区转型升级。园区将重点引入大型商超、品牌餐饮、连锁酒店、文化创意、体育运动等多元业态，打造集商业消费、文体休闲、创意孵化于一体的复合型特色文创商业园区。

　　项目全面投入运营后，将进一步补齐城东片区高端商业、文体休闲配套短板，丰富区域消费场景、优化商圈发展格局，持续释放商贸消费活力，助力青山湖区城市功能品质与商圈能级全面提升。(完)