赣州赣县区：啃下消防整改“硬骨头” 托起老旧小区“安全网”

　　“自从知道小区消防系统存在重大隐患后，住着就不踏实，生怕关键时刻‘掉链子’。现在看着崭新的设备，心里踏实多了！”望着白鹭湾小区全面恢复运行的消防联动系统，居民们难掩喜悦。近日，这个困扰多年的“老大难”问题终于画上句号——赣州赣县区白鹭湾小区消防联动系统完成全面检修升级，重大消防安全隐患被彻底清零。

　　这一变化，是赣县区在物业服务突出问题深化治理突击战中交出的又一份民生答卷。

　　强化组织领导，把“民生痛点”作为“攻坚重点”

　　白鹭湾小区建于本世纪初，属典型老旧小区。因建成年限久远，消防设施长期缺乏有效维护，管网破损严重、电路故障频发、消防水泵年久失修，联动系统长期半瘫痪，犹如一颗“定时炸弹”悬在1600余户居民头顶。更棘手的是，小区交付时未归集住宅专项维修资金，改造资金缺口达十余万元，隐患多年悬而未决。

　　民有所呼，政有所应。赣县区物业行业主管部门和属地社区在排查到这一隐患后，将其列为物业服务突出问题深化治理突击战工作的重点民生实事，组织工作人员深入一线，逐一登记故障点位，核对改造费用明细，梳理资金缺口，形成了一份底数清、情况明、数据准的整改方案。同时，依托政府部门、小区业主、物业企业“三方联席会议机制”，组织物业主管部门、消防救援部门、属地社区、业委会、物业企业及居民代表，先后召开3次专题协调会，为整改筑牢组织根基。

　　广泛宣传发动，用“铁脚板”走出“同心圆”

　　面对无维修资金、改造缺口大的困境，物业行业主管部门联合属地社区，组织工作人员全面下沉一线攻坚。线上，在业主群持续推送火灾事故宣传视频，用真实案例让居民直观感受消防设施失效的严重后果；线下，社区工作人员逐栋逐户上门走访，用“大白话”向居民讲清改造的必要性和紧迫性。针对“钱谁来管”“工程谁监督”“质量谁把关”等焦点问题，一一作出明确答复，承诺全程公开透明，以“透明化”换取“信任票”。

　　面对部分居民的不理解，工作人员反复沟通，白天不在就晚上上门，用真诚叩开群众心扉。一场场“板凳会”、一次次“夜话会”，让居民从“旁观者”变成“参与者”。经过为期1个月全覆盖入户动员，成功发动小区业主筹集消防隐患整改资金9.8万元。

　　统筹协调资源，以“多方合力”破解“资金难题”

　　居民众筹资金到位后，缺口依然存在。赣县区物业行业主管部门积极探索“业主自筹、产权单位分摊、物业企业支持”的资金筹措模式，主动“走出去”、多方“找资源”，成功争取小区内产权单位出资分摊2万元整改资金，同时引导物业服务企业出资2万元支持改造。最终通过业主自筹9.8万元、产权单位分摊2万元、物业企业支持2万元，实现改造资金零缺口、全覆盖。

　　资金落实后，赣县区物业行业主管部门联合社区和小区业委会，通过多方比选、集体决策，择优遴选专业施工单位。施工期间，安排工作人员常态化巡查现场，全程监督工程进度、施工安全和施工质量，同步指导居民代表“沉浸式”参与监督、物业企业全程配合保障，及时协调解决施工中出现的各类问题，确保改造工程高标准、高质量如期完成。

　　如今走进白鹭湾社区二、四区，焕然一新的消防设施格外醒目，消防联动系统24小时全天候“站岗放哨”。从“设施瘫痪”到“全面恢复”，从“提心吊胆”到“安心踏实”，这场“硬仗”的胜利，消除了悬在居民头顶多年的安全隐患，顺了民意，更赢得了民心。

　　“政府真是把实事办到了我们心坎上！”业主们纷纷竖起大拇指。白鹭湾小区的变化，是赣县区物业服务突出问题深化治理突击战的一个生动缩影。随着专项整治的深入推进，全区众多物业小区在消防设备、电梯等共用设施设备维护方面取得了显著成效，真正做到了“整改一个问题、提升一个小区、温暖一片民心”。(完)