南昌红谷滩区：党建聚力办实事 精治提质焕新颜

　　自物业服务领域突出问题专项整治开展以来，南昌市红谷滩区卫东街道万达西区社区坚持党建引领、民生为本，聚焦小区设施老旧、环境薄弱、治理不足等问题，联合物业精准攻坚、务实整改。通过办成一批民生实事、探索一套有效机制、聚合一方共治力量、擦亮一片宜居底色的“四个一”工作举措，扎实破解老旧小区治理堵点，让小区环境、安全品质、服务水平实现全面提升。

　　办成一批民生实事，直击痛点提质增效

　　坚持问题导向，聚焦群众高频诉求，逐项解决长期困扰居民的生活难题。

　　优化人居环境面貌。开展楼道清零、垃圾专项整治行动，完成8栋25个单元楼道集中清理，清运堆积杂物20余方，清理多年积存垃圾120余方，同步修补破损道路，有效改善小区环境卫生。建立日间巡查、夜间值守、小时排查制度，常态化整治乱堆乱放、出店经营、飞线充电等问题，动态排查燃气、消防、停车安全隐患，持续保持小区整洁有序。

　　修复小区绿化景观。针对燃气管网施工造成的绿植损毁、黄土裸露等问题，物业协调施工单位开展绿化修复，累计补种麦冬620余平方米、铺设草坪900余平方米、修整补种灌木8500余平方米，同步疏通排水系统，有效恢复小区生态风貌。

　　推进老旧电梯更新。抢抓国债补贴政策机遇，全力推进小区老旧电梯升级改造。目前29台电梯已更新投用，第二批43台补贴电梯已完成招投标、进入审批阶段，稳步化解电梯老旧、故障多发、出行不安全问题。

　　优化充电停车配套。针对电动车充电难、停放难的现状，社区通过科学布局、扩容增量，建成一批电动车停车充电棚，目前小区充电棚已有33个，可同时满足1100余辆电动自行车停放充电，从源头规范充电秩序，消除飞线充电安全隐患。

　　探索一套有效机制，常态治理巩固成果

　　为防止问题反弹、实现长效治理，社区、物业结合实际，建立务实管用的精细化治理机制。

　　实行分步推进整改机制，优先推进楼道清理、环境保洁等快速见效工作，稳步推进电梯更新、绿化修复、外墙排险等重难点项目，循序渐进破解治理难题。

　　建立资源整合赋能机制，积极争取国债补贴、专项改造资金，联动施工、物业等多方力量协同作业，以低成本、高效率推进小区提质改造。

　　落实常态长效管护机制，通过每日早会调度、岗位规范培训、安全应急演练、全域常态化巡逻，细化岗位职责、统一服务标准，推动日常管理规范化、制度化。

　　聚合一方共治力量，党建引领多元联动

　　社区以党建为核心，构建多方参与、协同发力的治理格局。

　　健全三方联席共治模式，依托街道、社区、物管会党建联席会议和“红谷连心会”，定期收集民意、协商问题、统筹治理，规范公共收益、维修资金使用，提升小区治理透明度。

　　完善多级闭环督导体系，实行街道领导领衔督办、分管领导周调度、业务股室常态督导、社区每周会商、纪检专班全程监督，层层压实责任，确保各项整改任务落地见效。

　　激活一线实干队伍力量，统筹物业保安、保洁、维修人员全员参与环境整治、设施维保、隐患排查，形成全员参与、全域管护的工作氛围。

　　擦亮一片宜居底色，持续深耕民生服务

　　经过系统性整治，万达西区小区环境更整洁、绿化更美观、设施更安全、居住更舒心，居民获得感持续提升。

　　下一步，社区将持续巩固专项整治成效，有序开展老旧儿童设施更换、高大乔木修剪、老旧垃圾桶更新、外墙安全排险等项目，进一步充实物业服务力量、细化精细治理举措。

　　卫东街道将持续深化党建引领基层治理，坚持实干惠民导向，常态化补短板、提品质、优服务，持续破解老旧小区治理难题，全力打造安全有序、干净宜居、群众满意的品质小区。(完)