江西瑞昌：老旧小区改造迎“蝶变”暖民心

　　“不仅生活比以前便利，小区环境也越来越好了，大家住得也更加舒心。”家住江西省瑞昌市府东新区的曹阿姨言语之中满是幸福感，提升改造后的小区大变样：以前锈迹斑斑又漏水的供水管道换了新的，屋顶做了防水，外立面重新粉刷，硬化了路面，新规划了停车位，防盗窗进行了“凸改平”，新安装了智能安防和体育健身器材，新建240平方米的养老活动中心，现在的小区面貌焕然一新。

　　府东新区属于1998年洪水移民安置小区，居民625户，是瑞昌市具有代表性的老旧小区之一，环境卫生差，路面损坏严重，“蜘蛛网”管道满天飞，成为困扰居民多年的烦心事，群众期待小区改造的呼声日益高涨。

　　改造城镇老旧小区是事关民生的大事。今年以来，瑞昌市将老旧小区改造工作作为重要的政治任务和党史学习教育民生实事来抓，纳入“我为群众办实事”重点项目清单，作为增进民生福祉的“重头戏”，高标准、高质量全面推进改造提升工作，除大力实施雨污分流、管网下地、生态停车、智能安防等工程以外，同步抓好老旧小区的硬化、绿化、净化、亮化和序化工作，既提升颜值又提升功能，让居民过上“新生活”。2021年启动老旧小区改造项目4个，改造面积约13.08万平方米，惠及居民1386户，目前各项改造工作正在紧锣密鼓开展。

　　该市住建部门聚焦老旧小区居民停车难的问题，科学统筹空间布局，新建城区公共停车场35个，规范支路、小巷停车位536个。水利部门全力改善供水质量，提升供水能力，着力解决老旧小区饮水工程运行管护不到位、供水保证率和水压不高等问题。国控集团深入开展老旧小区污水排水管网整治，破解黑臭水体难题，保障居民生活用水安全。体育部门积极筹措专项资金，逐步推动老旧小区体育器材的普及覆盖，助力小区服务功能提档升级。城市管理部门以“绣花功夫”抓管理，铁腕整治老旧小区违章搭建、“牛皮癣”环境卫生等问题。公安部门依托“雪亮工程”建设，实现老旧小区智能安防全覆盖，构建点线面结合、人防物防技防结合、网上网下结合的立体化治安防控网络体系，进一步筑牢居民生活安全防护屏障。

　　老旧小区改造三分建、七分管，硬件提升，软件也得跟上。针对老旧小区物业“没人管”“管不好”的问题，该市建立健全基层党组织领导，社区居民委员会配合，业主委员会、物业公司参与的联合治理机制，完善社区治理体系，提升社区治理能力，使老旧小区管理更科学、更精细、更长效，不断提高居民获得感、幸福感、安全感。(李寅华 徐晨晨)