赣州南康区：老旧小区“焕新生” 民生实事“暖民心”

　　焕然一新的外立面、平整通畅的沥青路面、规范整齐的停车位、功能齐全的休闲配套设施……如今，位于江西省赣州市南康区蓉江街道的金赣小区旧貌换新颜，处处尽显宜居新风貌。

　　然而就在一年前，这里还存在路面坑洼积水、管道堵塞、外墙斑驳、车辆乱停乱放等诸多问题，居民怨言不少。“以前住着闹心，现在日子过得舒心多了！”住户曾先生的话，道出了金赣小区644户居民的共同心声，也是南康区大力推进老旧小区改造、做实民生福祉的生动缩影。

　　老旧小区改造事关民生福祉、关乎城市品质提升。近年来，南康坚持以人民为中心的发展思想，树立和践行正确政绩观，把群众满意作为工作标准，聚焦居民“急难愁盼”，系统补齐老旧小区居住设施短板，让居民住得舒心、过得安心、生活暖心。2019年至2025年，全区累计完成169个老旧小区改造，惠及13004户居民，一个个“高龄”小区重焕生机。

　　作为南康区2025年改造完工的重点项目，金赣小区实施全方位提质升级，改造内容涵盖基础管网、楼梯间、外立面、屋面防水、道路沥青铺设、二轮车充电棚、停车位、健身器材、消防安防监控设施等方方面面。经过系统改造，小区累计更新雨水、污水管网2325米，完成近6万平方米外立面翻新、2.1万平方米楼梯间修缮，新增停车位240个、充电棚7个……小区功能品质实现大幅跃升。

　　为切实把实事办到群众心坎上，南康坚持问需于民、问计于民，全程吸纳群众参与改造。“改造前期，通过入户宣讲、问卷调查、网格座谈等多种形式，广泛收集民意、优化改造方案。施工阶段建立住建、街道、施工监理、居民代表等多方联动机制，常态化公示施工进度、倾听群众诉求，及时化解各类施工难题。”南康区住房和城乡建设局项目一组负责人廖宝誉介绍。

　　在工程质量管控上，该区严格落实日常巡查、关键工序举牌验收制度，紧盯隐蔽工程、防水工程等重点环节，筑牢质量防线。同时成立专项工作专班，开通监督渠道，联动社区与居民全程监督，对群众反馈问题立行立改。此外，项目充分盘活小区闲置空间，因地制宜建设休闲、停车、充电配套设施，最大化释放改造成效。

　　金赣小区的蜕变只是南康区城市更新的一个缩影，目前，该区名特优、苏馨园等28个老旧小区改造工程正有序推进。下一步，南康将持续聚焦民生需求，稳步推进老旧小区提质改造，健全长效管护机制，实现小区“改得好、管得住、用得好”。从“住有所居”到“住有宜居”，用心用情办好民生实事，以实干实绩书写温暖的城市更新民生答卷。(钟林 吴练 廖宝誉)